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土地増値税

中国に国有土地の使用権、建物及び付属物の譲渡によって収入を獲得する企業と個人には土地増値税が課されます。計算基礎は納税者の不動産譲渡によって獲得した収入から規定より明確されている控除項目を引いた金額(即ち増値額)とします。計算基礎に適切な税率をかけて課税します。

計税根拠及び税率

土地増値税において四級累進税率が適用されます

土地増値税率表
級数 計算基礎 適用税率 早計算控除率
1 増値額が控除項目金額の50%を超えない部分 30% 0
2 増値額が控除項目金額の50%を超えて、100%を超えない部分 40% 5%
3 増値額が控除項目金額の100%を超えて、200%を超えない部分 50% 15%
4 増値額が控除項目金額の200%を超える部分 60% 35%

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